商业管理
business management
在商业资产运营服务方面，集团已在上海、厦门、成都、南宁、福州、漳州、株洲等地持有及服务超二十余个项目，
商业形态涵盖综合体、购物中心、商业街区、写字楼、社区商业、旧改商业、文旅商业、传统商铺等。
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在全国各地运营11个自持项目、19个轻资产运营
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截至2022年底， 建发商管管理面积超130万平方米
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运营资产价值超130亿元
项目布局
- 厦门
- 成都
- 漳州
- 南平
- 南宁
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建发湾悦城
project introduction湾悦城购物中心位于厦门中央湾区，是建发房产2016年商业扛鼎力作。中央湾区总体量55万平米，包含25万平米高端住宅、3万平米顶级别墅群、6万平米soho、5万平米超五星级凯悦福建首家酒店和10万平米大型购物中心。 购物中心以“多彩”、“生活中心”为方向，打造厦门城市级中高端生活中心，营造舒适悠闲的环境氛围满足顾客的休闲需求，提供丰富、品质感强的商品满足顾客的生活需求，致力打造厦门高品质社交、休闲、生活的第三空间，成为厦门五缘湾商业新地标。 项目紧邻市政服务中心，坐拥立体交通配套，城市功能完善，三公里范围内拥有50万高端消费客群，已成为项目运营的核心主体。 购物中心由世界一流的设计团队——凯达设计事务所为项目操刀设计，外立面层层退台、流水线型建筑外观、180°全景屋顶生态乐园等设计亮点，将悠悦的购物体验注入每一个细节之中。 项目汇聚了超市、影院、健身房、儿童乐园、书店、特色美食、精品零售等齐全业态，满足一站式消费需求。湾悦城集便捷的交通、成熟配套、庞大的消费人群、创新的主题亮点、丰富的品牌业态、贴心的运营服务等众多优势。
建发湾悦城
- 项目定位：多彩品质生活空间
- 商业建筑面积：100000 平方米
- 停车位：1800个
- 项目地址：厦门市湖里区日圆二里1号
- 客服电话：0592-8866888
- 开业时间：2016年9月10日
湾悦城购物中心位于厦门中央湾区，是建发房产2016年商业扛鼎力作。中央湾区总体量55万平米，包含25万平米高端住宅、3万平米顶级别墅群、6万平米soho、5万平米超五星级凯悦福建首家酒店和10万平米大型购物中心。 购物中心以“多彩”、“生活中心”为方向，打造厦门城市级中高端生活中心，营造舒适悠闲的环境氛围满足顾客的休闲需求，提供丰富、品质感强的商品满足顾客的生活需求，致力打造厦门高品质社交、休闲、生活的第三空间，成为厦门五缘湾商业新地标。 项目紧邻市政服务中心，坐拥立体交通配套，城市功能完善，三公里范围内拥有50万高端消费客群，已成为项目运营的核心主体。 购物中心由世界一流的设计团队——凯达设计事务所为项目操刀设计，外立面层层退台、流水线型建筑外观、180°全景屋顶生态乐园等设计亮点，将悠悦的购物体验注入每一个细节之中。 项目汇聚了超市、影院、健身房、儿童乐园、书店、特色美食、精品零售等齐全业态，满足一站式消费需求。湾悦城集便捷的交通、成熟配套、庞大的消费人群、创新的主题亮点、丰富的品牌业态、贴心的运营服务等众多优势。
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建发jfc品尚中心
project introduction厦门建发jfc品尚中心作为厦门滨海东部精致生活空间，厦门著名美食地标，位于环岛东路cbd，汇聚风行世界的璀璨资源，包罗精致名品、世界食肆、高尚休闲等多元品类生活。 始终用匠心与人文关怀打造品质生活，在会员服务、生活体验、空间艺术、主题活动上不断推陈出新，为厦门中高端客群创造精致生活方式。厦门建发jfc品尚中心分为a、b、c三馆及食光集商业街，拥有兰博基尼、星巴克等国际品牌，网罗bfy精品超市、左稻、chic1699 远洋私厨、西泰、上饍、清葉等环球美食，汇聚不在书店、名姿等众多休闲配套品牌。以其极致的购物环境成为商务精英、城市白领有温度的优质舒适的第三生活空间。
建发jfc品尚中心
- 商业建筑面积：42000 平方米
- 项目地址：厦门市思明区环岛东路1701号
- 服务业主：厦门建发集团有限公司
- 招商电话：0592-8267866
- 开业时间：2015年1月31日
厦门建发jfc品尚中心作为厦门滨海东部精致生活空间，厦门著名美食地标，位于环岛东路cbd，汇聚风行世界的璀璨资源，包罗精致名品、世界食肆、高尚休闲等多元品类生活。 始终用匠心与人文关怀打造品质生活，在会员服务、生活体验、空间艺术、主题活动上不断推陈出新，为厦门中高端客群创造精致生活方式。厦门建发jfc品尚中心分为a、b、c三馆及食光集商业街，拥有兰博基尼、星巴克等国际品牌，网罗bfy精品超市、左稻、chic1699 远洋私厨、西泰、上饍、清葉等环球美食，汇聚不在书店、名姿等众多休闲配套品牌。以其极致的购物环境成为商务精英、城市白领有温度的优质舒适的第三生活空间。
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悦享中心
project introduction悦享中心作为建发房地产集团投资的品质商务综合体，是厦门市中心稀缺商务综合体：总建筑面积约为90000m²，涵盖50000m²岛心品质写字楼及20000m²体验式欢乐购物中心。项目雄踞仙岳路、莲岳隧道城市交通核心干道，30条公交环绕，拥有600席市中心黄金停车位。 20000m²悦方小镇生活购物公园，采用全新的空间设计理念，以峡谷岩石为装修主题，精致组合“天然攀岩墙”、“屋顶天台农场”等景观，完美搭配闽篮生鲜超市、悦形健身、中影泰得影城、儿童亲子教育培训等黄金业态组合，与其“亲子、家庭”的市场定位相得益彰，缔造厦门亲子家庭休闲生活新空间。
悦享中心
- 项目定位：亲子家庭休闲新空间 活力造趣办公新生活
- 商业建筑面积：90000平方米
- 停车位：约600个
- 项目地址：福建厦门思明区松岳路8-10号
- 客服电话：0592-5155811
- 招商热线：写字楼0592-5151818
悦享中心作为建发房地产集团投资的品质商务综合体，是厦门市中心稀缺商务综合体：总建筑面积约为90000m²，涵盖50000m²岛心品质写字楼及20000m²体验式欢乐购物中心。项目雄踞仙岳路、莲岳隧道城市交通核心干道，30条公交环绕，拥有600席市中心黄金停车位。 20000m²悦方小镇生活购物公园，采用全新的空间设计理念，以峡谷岩石为装修主题，精致组合“天然攀岩墙”、“屋顶天台农场”等景观，完美搭配闽篮生鲜超市、悦形健身、中影泰得影城、儿童亲子教育培训等黄金业态组合，与其“亲子、家庭”的市场定位相得益彰，缔造厦门亲子家庭休闲生活新空间。
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建发鹭洲里
project introduction建发·鹭洲里位于成都高新区最为成熟的大源板块，是建发房地产集团在成都打造的首个大型商业项目，以“新森林”风格进行设计，打造 “有颜值、有品质、有文化、有乐趣”的开放式商业街区。 建发·鹭洲里总体量8万方，分为地下一层，地上四层，涵盖超市、餐饮、娱乐、配套、儿童、零售6大核心业态。项目引进麦德龙超市，言几又，v9健身，梓楠餐厅，菲尔瑞医美，金色雨林等七大主力店。汇聚冒椒火辣，李不管把把烧，生如夏花泰式火锅，牛华八婆麻辣烫，贰麻酒馆，院8里，老码头火锅等知名网红餐饮。并拥有乐高活动中心，精锐教育，至慧学堂，疯狂钢琴，迈格森国际教育，i2全外教少儿英语等著名儿童教育品牌。同时引入了nike becon，adidas running，key女装，anna caselli女装等时尚零售，形成了极强的品牌组合。以全业态、精品牌、心服务，成为城南板块最具特色的“情景体验购物公园”。
建发鹭洲里
- 项目定位：citywalk·城市漫步街
- 商业建筑面积：100000平方米
- 停车位：约784个
- 项目地址：成都高新区天府二街1033
- 客服电话：028-86055336
- 招商电话：028-85513313
- 开业时间：2017年11月16日
建发·鹭洲里位于成都高新区最为成熟的大源板块，是建发房地产集团在成都打造的首个大型商业项目，以“新森林”风格进行设计，打造 “有颜值、有品质、有文化、有乐趣”的开放式商业街区。 建发·鹭洲里总体量8万方，分为地下一层，地上四层，涵盖超市、餐饮、娱乐、配套、儿童、零售6大核心业态。项目引进麦德龙超市，言几又，v9健身，梓楠餐厅，菲尔瑞医美，金色雨林等七大主力店。汇聚冒椒火辣，李不管把把烧，生如夏花泰式火锅，牛华八婆麻辣烫，贰麻酒馆，院8里，老码头火锅等知名网红餐饮。并拥有乐高活动中心，精锐教育，至慧学堂，疯狂钢琴，迈格森国际教育，i2全外教少儿英语等著名儿童教育品牌。同时引入了nike becon，adidas running，key女装，anna caselli女装等时尚零售，形成了极强的品牌组合。以全业态、精品牌、心服务，成为城南板块最具特色的“情景体验购物公园”。
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建发美一城广场
project introduction项目位于龙海主城区，是龙海唯一的购物中心，辐射全市中高端客群。项目作为建发房产布局二、三线城市开篇之作，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、游乐等功能于一体，六大业态立体渗透互融的一站式休闲购物中心。 项目商业面积超8万平方，分为地下一层，地上五层，有永辉超市、国美电器、金逸影城、乐唱ktv等主力店铺，并进驻星巴克、屈臣氏、周大福、中国黄金、nome、adidas、duozoulu等知名零售品牌，及kfc、必胜客、豪客来、85°c、咏蛙田鸡等优秀餐饮商家。
建发美一城广场
- 项目定位：龙海中高端品质生活空间
- 商业建筑面积：80000平方米
- 停车位：约400个
- 项目地址：龙海市紫崴路44号
- 客服电话：0596-6661616
- 招商电话：0596-6550799
- 开业时间：2014年1月10日
项目位于龙海主城区，是龙海唯一的购物中心，辐射全市中高端客群。项目作为建发房产布局二、三线城市开篇之作，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、游乐等功能于一体，六大业态立体渗透互融的一站式休闲购物中心。 项目商业面积超8万平方，分为地下一层，地上五层，有永辉超市、国美电器、金逸影城、乐唱ktv等主力店铺，并进驻星巴克、屈臣氏、周大福、中国黄金、nome、adidas、duozoulu等知名零售品牌，及kfc、必胜客、豪客来、85°c、咏蛙田鸡等优秀餐饮商家。
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建发悦城中心
project introduction建阳建发悦城作为城市商业综合体，规划有购物中心、建茶文化街、芝城夜市、建州小吃街，与云际山公园融为一体，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、夜经济为一体，真正做到家庭亲子式购物中心，满足各类消费人群需求。建瓯建发悦城拥有金逸影城、闽篮超市、麦当劳、斯通国际健身中心四大主力店，以品牌餐饮、零售精品、休闲水吧、儿童游乐培训、服务配套等业态，致力打造建瓯地标式购物中心，闽北城市生活后花园。
建发悦城中心
- 项目定位：一站式乐享生活城
- 商业建筑面积：98000㎡
- 停车位：约1000个
- 项目地址：建阳区人民西路以南，潭山大道以东
- 客服电话：0599-8050777
- 招商电话：17759919355
- 开业时间：2016年6月30日
建阳建发悦城作为城市商业综合体，规划有购物中心、建茶文化街、芝城夜市、建州小吃街，与云际山公园融为一体，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、夜经济为一体，真正做到家庭亲子式购物中心，满足各类消费人群需求。建瓯建发悦城拥有金逸影城、闽篮超市、麦当劳、斯通国际健身中心四大主力店，以品牌餐饮、零售精品、休闲水吧、儿童游乐培训、服务配套等业态，致力打造建瓯地标式购物中心，闽北城市生活后花园。
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裕丰·国际厨柜中心
project introduction裕丰·国际厨柜中心，位于青秀区古城路32号，是南宁经济发展的核心城区。汇集了众多国内外知名品牌，旨在南宁市建立高端精品橱柜厨电专业卖场，项目专注橱柜、厨电、厨具、定制类衣柜的经营，打造一站式厨房，定制类柜体于一身的专业卖场，满足了消费者对厨房商品一站式的购物需求。
裕丰·国际厨柜中心
- 项目定位：南宁精品橱柜厨电专业卖场！
- 商业建筑面积：5200㎡
- 停车位：81个
- 项目地址：广西壮族自治区南宁市古城路32号（古城建政路口）
- 客服电话：0771-5618690
- 招商电话：0771-5618690
裕丰·国际厨柜中心，位于青秀区古城路32号，是南宁经济发展的核心城区。汇集了众多国内外知名品牌，旨在南宁市建立高端精品橱柜厨电专业卖场，项目专注橱柜、厨电、厨具、定制类衣柜的经营，打造一站式厨房，定制类柜体于一身的专业卖场，满足了消费者对厨房商品一站式的购物需求。
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建发万国广场
project introduction南宁建发万国广场前身为南宁饕餮圣地“万国酒家”，位于民生路核心商圈，前门可通往南宁市步行街，后门毗邻三街两巷，是该商圈连通商业购物和文化旅游的要塞。
建发万国广场
- 项目定位：趣·味·乐·购主题商城
- 商业建筑面积：8000㎡
- 项目地址：南宁市民生路步行街113号
- 客服热线：0771-2821592
- 招商热线：0771-2610926
南宁建发万国广场前身为南宁饕餮圣地“万国酒家”，位于民生路核心商圈，前门可通往南宁市步行街，后门毗邻三街两巷，是该商圈连通商业购物和文化旅游的要塞。
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裕丰大厦
project introduction裕丰大厦，位于南宁朝阳商圈中心，坐拥南宁人流、物流、车流最为密集的区域，是南宁商业的潮流先锋。项目筛选足够时尚、潮流、特色的业态吸引年轻群体，打造集潮流服饰、精品配饰、餐饮、美容美发等休闲为主的时尚潮流圣地，是南宁市家喻户晓、年轻潮人理想的购物乐园。
裕丰大厦
- 项目定位：引领潮流的年轻、时尚购物商场
- 商业建筑面积：16000㎡
- 停车位：30个
- 项目地址：广西壮族自治区南宁市西关路1号
- 客服热线：0771-2617856
- 招商热线：0771-2617856
裕丰大厦，位于南宁朝阳商圈中心，坐拥南宁人流、物流、车流最为密集的区域，是南宁商业的潮流先锋。项目筛选足够时尚、潮流、特色的业态吸引年轻群体，打造集潮流服饰、精品配饰、餐饮、美容美发等休闲为主的时尚潮流圣地，是南宁市家喻户晓、年轻潮人理想的购物乐园。
- 厦门
- 上海
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翔安邻里商业中心
project introduction翔安邻里商业中心位于舫山西路与西炉路交叉口，项目集超市、百货、酒店、ktv、餐饮、娱乐、文教、儿童早教、就业培训、体育、足浴、医疗、图书馆、社会保障于一体的火炬产业园区综合型商业中心，为园区员工及周边社区居民提供一站式的综合服务；极大的丰富了园区员工和周边居民业余文化生活和出行便利，真正做到融商业、休闲、服务于一体。
翔安邻里商业中心
- 建筑面积：29965.80平方米
- 停车位：1800个
- 开业时间：2016年7月30日
- 客服电话：0592-7765229
- 项目地址：厦门市翔安区马巷镇西炉路600号翔安邻里商业中心
- 招商电话：0592-7765229
翔安邻里商业中心位于舫山西路与西炉路交叉口，项目集超市、百货、酒店、ktv、餐饮、娱乐、文教、儿童早教、就业培训、体育、足浴、医疗、图书馆、社会保障于一体的火炬产业园区综合型商业中心，为园区员工及周边社区居民提供一站式的综合服务；极大的丰富了园区员工和周边居民业余文化生活和出行便利，真正做到融商业、休闲、服务于一体。
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建发浦悦荟
project introduction上海建发浦悦荟为上海建发国际大厦的裙楼配套商业,是北外滩滨江区域唯一地铁上盖商办项目，总面积3.5万平方米的商办综合体，致力打造成北外滩金融办公区域配套精品体验式商业。入驻品牌有小句号日料，陇翠轩，星巴克臻选，名品仓，麦当劳，华为全品类精品店，东方证券股份有限公司，恒愿齿科，芮芙思皮肤管理，likingfit健身房等。
建发浦悦荟
- 商业建筑面积：9000平方米
- 项目地址：上海市杨浦区杨树浦路288号
- 招商电话：13611998847
- 开业时间：2017年12月18日
- 服务业主：上海兆御投资发展有限公司
上海建发浦悦荟为上海建发国际大厦的裙楼配套商业,是北外滩滨江区域唯一地铁上盖商办项目，总面积3.5万平方米的商办综合体，致力打造成北外滩金融办公区域配套精品体验式商业。入驻品牌有小句号日料，陇翠轩，星巴克臻选，名品仓，麦当劳，华为全品类精品店，东方证券股份有限公司，恒愿齿科，芮芙思皮肤管理，likingfit健身房等。
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建发星方汇
project introduction上海建发星方汇位于素有“沪西小上海”之称的曹家渡核心商圈，处于静安、普陀、长宁三区交汇处，立足三大商圈中心成熟地段，集结风尚美食、休闲娱乐、儿童教育、生活健身等服务，致力于为都市青年打造一个八小时之外的娱乐轻空间。
建发星方汇
- 商业建筑面积：18000平方米
- 项目地址：上海市普陀区长寿路1118号
- 招商电话：13321875747
- 开业时间：2020年5月
上海建发星方汇位于素有“沪西小上海”之称的曹家渡核心商圈，处于静安、普陀、长宁三区交汇处，立足三大商圈中心成熟地段，集结风尚美食、休闲娱乐、儿童教育、生活健身等服务，致力于为都市青年打造一个八小时之外的娱乐轻空间。
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杨浦星汇
project introduction上海星汇广场项目位于上海市杨浦区淞沪路与殷高东路口，新江湾城区域内，是上海城市副中心—五角场的延伸板块。距离五角场商圈核心区域2.5公里，距离地铁10号线殷高东路站出口50米，距离中环线五分钟车程。与“铁狮门”“耐克”上海总部毗邻，周边办公有甲骨文、卡巴斯基、家化等名企。项目为总计约8万平方米的商办综合体，建发兆昱负责项目办公楼的招商运营，目前出租率80%以上。
杨浦星汇
- 商业建筑面积：6万 平方米
- 层高：一期标准层高3.2米、二期标准层高4.1米
- 楼层：7层、9层、11层
- 停车位：445 个
- 开业时间：2015年12月
- 地址：上海市杨浦区国安路758弄
- 招商电话：021-55787116 、18717893043
上海星汇广场项目位于上海市杨浦区淞沪路与殷高东路口，新江湾城区域内，是上海城市副中心—五角场的延伸板块。距离五角场商圈核心区域2.5公里，距离地铁10号线殷高东路站出口50米，距离中环线五分钟车程。与“铁狮门”“耐克”上海总部毗邻，周边办公有甲骨文、卡巴斯基、家化等名企。项目为总计约8万平方米的商办综合体，建发兆昱负责项目办公楼的招商运营，目前出租率80%以上。
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新城星汇
project introduction新城星汇广场项目位于上海市嘉定区，是地铁11号线嘉定西站上盖的商业项目。西临嘉定长途客运中心，距离嘉定中心城区1.5公里，周围新开发的居民区密布。项目建筑面积约1.3万平方米，公司负责项目整体招商运营及物业管理，出租率一直保持在90%以上。已入驻品牌：亮歌ktv 、如家酒店、永和大王、德克士、大型生活超市等。
新城星汇
- 商业建筑面积：12711 平方米
- 停车位：402个
- 项目地址：上海嘉定区柳梁路155弄4号102室
- 招商电话：17321296675、69956937
- 开业时间：2016年8月25日
新城星汇广场项目位于上海市嘉定区，是地铁11号线嘉定西站上盖的商业项目。西临嘉定长途客运中心，距离嘉定中心城区1.5公里，周围新开发的居民区密布。项目建筑面积约1.3万平方米，公司负责项目整体招商运营及物业管理，出租率一直保持在90%以上。已入驻品牌：亮歌ktv 、如家酒店、永和大王、德克士、大型生活超市等。